2020中级会计职称财务管理知识点：租赁的分类
来源：中华会计网校
作者：
2020-05-12
备考2020年中级会计职称考试的你，今天学习了吗？网校为大家准备了2020年中级会计职称财务管理知识点，今天的学习就从多掌握一个中级会计职称财务管理知识点开始吧！
知识点：租赁的分类——融资租赁和经营租赁
| 融资租赁 | 经营租赁 | |
| 含义 | 租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，以融通资金为主要目的 | 租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务，又称服务性租赁，适用于租用技术过时较快的生产设备 |
| 业务原理 | 融资融物于一体 | 无融资特征，只是一种融物方式 |
| 租赁目的 | 融通资金，添置设备 | 暂时性使用，预防无形损耗风险 |
| 标的资产选定 | 承租方选定 | 出租方选定 |
| 租期 | 较长，相当于设备经济寿命的大部分 | 较短，短于资产的有效使用期 |
| 租金 | 包括设备价款 | 只是设备使用费 |
| 契约法律效力 | 不可撤销合同 | 经双方同意可中途撤销合同 |
| 租赁标的 | 一般为专用设备，也可为通用设备 | 通用设备居多 |
| 维修与保养 | 专用设备多为承租人负责，通用设备多为出租人负责 | 全部为出租人负责 |
| 承租人 | 一般为一个（一次租赁） | 设备经济寿命期内轮流租给多个承租人（多次租赁） |
| 灵活方便 | 不明显 | 明显 |
| 租赁期满标的资产处置 | 按事先约定的方法处理，包括：退还租赁公司；继续租赁；企业以“名义价格”（相当于设备残值）留购——常用方法 | 由出租方收回 |