《工程计价》知识点：工程计价基本原理

　　一级造价工程师建设工程计价知识点：工程计价基本原理。

　　(一)利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算

　　适用：没有具体的图样和工程量清单时

　　注意：规模对造价的影响，两者并非总呈线性关系，因此要选择合适的产出函数，寻找规模和经济有关的经验数据。例如：生产能力指数法就是利用生产能力和投资额之间的关系函数进行投资估算的方法。

 

　　(二)分部组合计价原理

　　适用：设计方案已经确定

　　建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程

　　工程计价的基本原理：项目的分解和价格的组合。

　　分部分项工程费(或单价措施项目费)=Σ(基本构造单元工程量×相应单价)

　　工程计价分为工程计量和工程组价两个环节。

　　单位工程划分为分部工程，部长特务。

　　分部工程划分为分项工程，方材工长。

　　(1)工程计量(定额、清单)

　　工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。

　　基本构造单元的确定：

　　①编制概预算，按工程定额划分项目。

　　②编制工程量清单，按清单工程量计算规范规定划分项目。

　　工程量的计算

　　就是按照工程项目划分和工程量计算规则，就不同的设计文件对工程实物量进行计算。

　　计算规则：

　　①各类工程定额规定的计算规则。

　　②各专业工程量计算规范附录中规定的计算规则。

　　(2)工程组价(单价、总价)

　　工程组价包括单价的确定和总价的计算。