《工程计价》备考讲义：第二章第六节

　　第六节　工程造价信息

　　一、工程造价信息及其主要内容

　　(一)工程造价信息的概念、特点和分类

　　1、程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。

　　2.工程造价信息的特点

　　区域性——建筑材料重量大、体积大、产地远离消费地，运输量大费用高。建筑材料客观上尽可能就近使用，其信息的交换和流通往往限制在一定地域内

　　多样性——建设工程多样性特点，信息资料需满足不同项目的需求，导致信息内容和形式多样性

　　专业性——建设工程的专业化，所需信息具有专业特殊性，水利、公路工程

　　系统性——信息源发出的信息不是孤立、紊乱的，而是大量的、系统的

　　动态性——信息不断更新，真实反映工程造价的动态变化

　　季节性——施工内容安排考虑到季节因素影响，造价信息也应考虑

　　3.工程造价信息的分类

　　分类原则

　　稳定性——以分类对象最稳定的本质属性或特征作为分类的基础和标准

　　兼容性——满足不同项目参与方高效信息交换的需要

　　可扩展性——信息分类体系具备较强的灵活性，可方便扩展，增加新信息类型，不打乱原有分类体系

　　综合实用性——信息分类的标准和方法选择上，应综合考虑项目的实施环境和信息技术工具

　　具体分类

　　管理组织的角度——系统化和非系统化

　　形式——文件式和非文件式

　　信息的来源——横向的和纵向的

　　反映经济层面——宏观和微观

　　动态性——过去、现在和未来

　　稳定程度——固定和流动

　　(二)工程造价信息包括的主要内容

　　最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格市场机制中起着重要作用的工程造价信息：价格信息、工程造价指数、已完工程信息。

　　价格信息：各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机具等的最新市场价格，一般是没有经过系统加工处理的初级数据。

　　(1)人工价格信息：建筑工程实物工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息。

　　(2)材料价格信息：应披露材料类别、规格、单价、供货地区和单位、发布日期。

　　(3)机具价格信息：设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分，后者更重要。其应包括机械种类、规格型号、供货商名称、租赁单价、发布日期等内容

　　工程造价指数：反映一定时期内价格变化对工程造价影响程度的指数，包括各种单项价格指数、设备工器具价格指数、建安工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数

　　已完工程信息：已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料

　　二、工程造价资料的积累、分析和运用

　　(一)工程造价资料及其分类

　　工程类型：厂房、铁路、住宅等(单项工程、单位工程)

　　不同阶段：可研投资估算、初设概算……竣工决算

　　组成特点：建设项目、单项工程、单位工程，四新的分部分项工程

　　(二)工程造价资料积累的内容

　　1.建设项目和单项工程造价资料：主要包括项目建设标准、工期、地点;主要的工程量、主要的材料用量、主要设备的名称、型号、规格、数量等;投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。

　　2.单位工程造价资料：包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日用量和人工费、机械台班和机具费以及相应的造价。

　　3.其他：“四新”分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机具台班用量。

　　(三)工程造价资料的管理

　　(1)建立造价资料积累制度：是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。

　　(2)资料数据库的建立和网络化管理

　　工程造价资料数据库建立的首要问题是工程分类与编码。

　　(3)工程造价资料信息化建设。