【万万没想到】北京幼升小租房还会占学位？这个不搞懂怎么行!

中秋假期结束啦，收收心，正式步入幼升小的准备路程！

目前还有很多幼升小家长对租房是否占用房东学位有困惑，影响房东家孩子上学吗？租房买房这个问题都要清楚呀！今天京京跟大伙一起来聊聊这个话题。

 

话说，租房是否占用学位，主要看幼升小房产相关政策，如果所在区实行了房产相关政策，那么在该区租房入学就要考虑学位是否被占用，从目前北京幼升小入学情况来看，房产相关政策与租房占用学位息息相关的是“六年一学位”政策。

六年一学位政策

什么是六年一学位？政策规定：一套房产在6年内，只提供1个入学学位，符合国家生育政策的二胎除外（即二宝上学不受六年一学位影响）。

京京提醒：2020年幼升小的家长注意，六年一学位政策或将扩展到更多区，若孩子入学城区有实施政策，在购买二手房或是租房前一定要知道六年内有没有孩子已经用这个房产入学了，如果在有六年一学位的城区入学，已经有孩子用了房产的名额，那您的孩子就不能再用这个房产入学了。

政策实行城区

2019年实行六年一学位的城区有：东城区、海淀区、朝阳区、石景山区、通州区，昌平区（部分学校）。

京京提醒：截至2019年以上城区已实行六年一学位政策，2020年幼升小家长请注意，及时查看幼升小政策，了解您所在区往年是否实行六年一学位政策，如果2019年实行该政策，2020年或将延续实行。

租房是否占用学位

目前，租房幼升小入学情况有增无减，六年一学位政策逐年扩军，提前了解学位占用成为关键，究竟租房是不是占用学位？各区要求如何？北京幼升小网团队收集到了近两年相关信息，2020年幼升小家长可以参考，如有不同，请以实际要求为准。

 

海淀区

海淀区租房幼升小，同一处房屋地址6年内只能解决租房人子女一次入学申请。

• 若房东为京籍：租房京籍或非京籍占用房东房产学位名额，那么房东的孩子日后上学，将同非京籍幼升小入学一样，由教委安排入学，无学区划片之说。
• 若房东为非京籍：租房京籍或非京籍占用房东房产学位名额，那么房东的孩子将不能使用该房产幼升小入学。

京京提醒：2020年及2021年海淀区租房幼升小家长，建议提前核对房产学位是否已经占用，并提前与房东沟通好入学用学位相关问题，以免造成不必要的麻烦。
 

 

朝阳区

据北京幼升小(ID:bjysxwx)了解，朝阳区租房不占房主学位名额，房主家孩子依然可以上学，即2020年幼升小如果您是房主，2019年有租房者使用入学，不影响您孩子2020年入学。

东城区

非京籍租房将不影响房主孩子入学：2019年东城区非京籍租房幼升小属于多校划片，因此无论房东是京籍还是非京籍，都不受影响。

京籍租房不占用房东学位：京籍租房按照多校划片方式入学，不影响房东学位。2020年幼升小家长可参考，具体请以入学当年政策要求为准。

石景山区

石景山区对于租住房屋的，同一处房屋地址6年内只能解决租房人子女一次入学申请。2020年石景山区幼升小家长请注意，租房买房需提前核对房子学位是否被占用。

通州区

通州区对于占用学位要求为：

1.若2018年房东使用该房产入学，非京籍租房家庭2019年入学不能使用该房产；

2.若2018年租房家庭使用该房产入学，房东家孩子六年内不能使用该套房产幼升小。

京京说明：通州区2019年正式开通六年一学位查询系统，网址为：

http://yjrx.bjtzeduyun.com/xwcx；

2020年通州区入学家长可在学位占用系统开放后查询，您可持续关注北京幼升小公众号（ID:bjysxwx），系统开放第一时间会及时通知。
 

 

 

京京小结

从近两年北京幼升小入学情况来看，六年一学位政策针对学位占用问题要求有所不同，京籍和非京籍租房各有差异，因此2020年入学家长具体以入学当年所在城区政策要求为准，请您持续关注，若有相关信息北京幼升小（ID:bjysxwx）会及时通知。